Prețul exorbitant cu care se vinde o VILĂ în Cluj-Napoca! Locuința dispune, printre altele, de 7 camere, 3 băi şi piscină

Prețul exorbitant cu care se vinde o VILĂ în Cluj-Napoca! Locuința dispune, printre altele, de 7 camere, 3 băi şi piscină
Sursa FOTO: observatornews.ro
Publicat: 08/03/2023, 11:00
Actualizat: 08/03/2023, 11:05

Prețurile locuințelor au crescut foarte mult în ultima perioadă, ceea ce a dus la o criză pe piața imobiliară din România, astfel că cererea de apartamente sau case a scăzut considerabil. Există însă un segment care nu este afectat, respectiv penthouse-urile şi vilele de milioane de euro, care sunt cumpărate chiar și cu banii jos, iar multe dintre ele chiar din stadiul de proiect.

Românii au cumpărat în primele două luni ale anului mai puţin de 20.000 de locuinţe. Creditele scumpe şi preţurile mari sunt principalele cauze ale scăderii pieţei imobiliare cu aproape 30%, spun experții în imobiliare.

Creditarea este, în momentul de faţă, gâtuită prin creşterea ROBOR-ului, cererea pentru clienţii cumpărători cu credite a scăzut”, declară expertul Răzvan Stroescu, potrivit observatornews.ro.

În Constanţa, Cluj şi Timiş, numărul tranzacţiilor este mai mic cu două treimi faţă de ianuarie-februarie 2022. În topul judeţelor a urcat, în premieră, Braşov, cu un minus de doar opt la sută. Nici în Capitală nu se mai vinde ca altădată. Doar 6.000 de locuinţe şi-au găsit proprietari în primele două luni, adică o sută pe zi, mai spun experții.

„Prețul promoțional” cerut pentru o vilă din Cluj

Vila construită pe două nivele are 7 camere, 3 băi, două bucătării şi terase și oferă o priveliște superbă, dar și o panoramă asupra oraşului Cluj-Napoca. În curte are piscină, loc de grătar, spaţiu de joacă şi o casă de oaspeţi.

”Preţurile pleacă, în general, la 2 camere de la o 100.000 de euro, în cel mai fericit caz, şi se duc şi spre 300.000 de euro la 2 camere”, spune și Marius Coman, agent imobiliar.

Și deși pare imposibil, există şi imobile mult mai bine cotate, iar oamenii cu dare de mână nu se uită la bani și sunt dispuși să dea oricât pentru casa visurilor lor, care sunt nevoiţi să apeleze la credite şi cumpără din fondurile proprii.

Sunt interesaţi aceia care ocupă funcţii manageriale. Din zona profesioniştilor care sunt relocaţi în România de diverse companii. Şi acei investitori care au câştigat pe piaţa criptomonedelor, piaţa bursieră şi aleg să-şi investească banii în imobiliare”, spune și Sorin Sucală, agent imobiliar.

Cât costă un penthouse în zona de nord a litoralului

Şi în zona de nord a litoralului sunt căutate apartamentele de lux, multe vândute chiar din stadiul de proiect.

”La etajul 15 avem 4 penthouse-uri. Acolo vorbim de preţuri situate între 800.000 şi 1.200.000 de euro. După ce blocul va fi gata, cu siguranţă, preţurile vor creşte”, este de părere Adrian Mariuț, constructor și dezvoltator.

Nici pe segmentul mediu, preţurile nu sunt pentru oricine. Totuşi, oamenii nu se feresc să plătească în plus pentru vedere la mare.

Un astfel de apartament cu două dormitoare, living cu bucătărie open space şi terasă cu privelişte spre mare costă 200.000 de euro. Preţurile pot ajunge la 240.000 de euro, în funcţie de etaj.

”Preţurile pleacă, în general, la 2 camere de la o 100.000 de euro, în cel mai fericit caz, şi se duc şi spre 300.000 de euro la 2 camere”, spune și Marius Coman, agent imobiliar.

Există, totuși, vești bune și pentru cei care au în plan să își achiziționeze o locuință, dar nu dispun de fondurile necesare. Specialiştii spun că se aşteaptă ca scăderea cererii să domolească preţurile în următoarele luni.

Dacă duminică ar fi alegeri, tu cu cine ai vota?

Vezi rezultate

Loading ... Loading ...
Urmărește Gândul.ro pe Google News și Google Showcase
Liviu Dragnea face un anunț surprinzător. Candidatul pe care îl susține la scrutinul de duminică
Lumină misterioasă pe cerul Ploieștiului, noaptea, la ora 23:57. 'Odată cu acest sunet dubios, s-a...
FOTO. Vedeta din filmele pentru adulți s-a cuplat cu un milionar controversat din fotbal
Polonia, îngrijorată de escaladarea conflictului în Ucraina: „Simțim că necunoscutul se apropie”
Adriana Bahmuțeanu, dispusă să se mute în casa lui Silviu Prigoană pentru a fi alături...
„Cel mai singuratic om din lume” trăiește la -70 grade, la 5 ore distanță de...
Dmitri Medvedev, în culmea satisfacției, după atacul rusesc cu noua rachetă balistică: „Asta ați vrut?...
Lidia Buble, înșelată cu cine se aștepta mai puțin: 'Era angajata noastră'
Andreea Bănică, noi imagini HOT pe internet. Fanii au crezut că nu văd bine: solista...
Impact uriaş pentru România după ce va adera şi terestru la Schengen
Ghiță a murit pe loc, în mașina ruptă în două, în Maramureș. A fost găsit...
O nouă taxă pentru românii care stau la bloc. Când va fi introdusă și cât...
Avem TESTAMENTUL lui Silviu Prigoană! Surpriză MAXIMĂ pentru Adriana Bahmuțeanu
Amendă pentru depășirea vitezei legale cu până la 10 km/h?
Spania a amendat mai multe companii aeriene low-cost pentru practici abuzive. Ryanair a primit cea...
Structură ENIGMATICĂ găsită în jurul unei stele din afara galaxiei noastre
Obligatoriu pentru românii care nu stau la adresa din buletin. Regula se aplică pentru toți
Locul din România în care Creatorul a împărțit muritorilor o bucățică de cer. E binecuvântat
Horoscop weekend 23 - 24 noiembrie 2024. Ce zodii sunt binecuvântate de Univers în aceste...
„Un prunc” Igor Cuciuc, primele declarații despre cel de-al doilea copil, după moartea tragică a...
Adriana Bahmuțeanu, despre relația cu fostul soț din ultima perioadă. Ce i-au spus copiii ei...
A îngropat Dana Roba securea războiului cu părinții lui Daniel Balaciu? Cum a decurs întâlnirea...
BANCUL ZILEI. BULĂ: – Nevasta mea s-a îmbrăcat în polițistă și mi-a spus..
Autoritățile italiene au recuperat artefacte în valoare de 8 milioane de euro excavate ilegal